Renovación de contrato: qué cambia con el respaldo y el historial
Al cumplirse el año, dos cosas pueden haber cambiado: si el fiador o el obligado solidario del inquilino sigue firme, y cómo pagó durante ese tiempo. Ambas determinan qué se le pide para renovar.
Dos cosas pueden haber cambiado
1. ¿El inquilino tiene actualmente fiador o obligado solidario? No importa si es el mismo con el que entró o si cambió durante el año — lo que cuenta es si hoy cuenta con alguno de los dos, o con ninguno.
2. ¿Cómo pagó durante el año? Ya existe algo que no teníamos al firmar el contrato inicial: un historial real de pagos — si fue puntual, si hubo atrasos leves, o si hubo atrasos serios.
Estas dos cosas, juntas, determinan qué se le pide al inquilino (y en algunos casos a usted) para renovar. Si no tiene claro qué es el contrato de Justicia Alternativa o la póliza jurídica, vea la referencia rápida aquí.
¿Qué se le pide al inquilino para renovar?
Responda las dos preguntas de arriba y vea de inmediato qué aplica — incluyendo cuánto pagaría cada quien si la póliza jurídica entra en juego.
El costo del contrato de Justicia Alternativa se divide por igual entre usted y el inquilino.
¿Cuánto pagaría cada quien?
Con este resultado, la póliza jurídica no es obligatoria — esto es lo que costaría si usted decide contratarla de todos modos.
Cifra de referencia. Su parte total suma lo que le corresponde del contrato de Justicia Alternativa más el costo adicional de la póliza, si decide contratarla.